海外置业特别是旅游地产丶养老地产越来越受到大家的欢迎，除了投资属性之外兼具的附加价值，也是成为受追捧的原因之一－与其他国家相比，在泰国投资房产的优势1泰国房产总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比健康2在泰国买房无遗产税，无房产税，养房持有成本低3交通方便。

原因一海外投资除了可以获利，还能分散风险 对投资者来说，进行海外房产投资是对于中国经济放缓和人民币贬值的一种风险对冲541％的受访者预期中国经济将会进一步放缓，而473％的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8％，由于货币超发严重，人民币估值依然虚高，仍存在较大的。

泰国房地产市场稳步回升，泰国房产的价格也在逐年上涨中国投资者的投资首选主要为曼谷普吉岛芭提雅，之所以对这些城市的房地产有兴趣，大多数是对一种生活方式的投资度假型住宅，既能增值，又能为业主带来丰厚的租金回报，是非常好的投资望采纳，谢谢。

海外购置房产的风险非常多，因为很多人本身并不了解海外的法律法规，同时也不了解当地的人文环境，所以很多人的投资行为没有任何保障在考虑海外购置房产的时候，我们首先需要评估自己是否真的有在海外居住的需求，同时也需要参考这里的实际居住经验如果一个人根本就没有到海外居住过的话，海外购置房产的。

有几方面的原因原因一是老挝经济不行，但是百姓安居乐业原因二是老挝百姓多信佛教原因三是老挝做生意市场机会大和原因四是老挝投资潜力越来越好，所以大家才置业在老挝01原因一是老挝经济不行，但是百姓安居乐业 提起老挝，想必大家想到都是这个国家经济实力不怎么样，居民的生活水平也一般般等等。

骗局一一房多主 在柬埔寨，房地产拥有权可以是硬产权或软产权，有时候两种产权都可能同时存在因此，业主会借助这个漏洞，把房子卖给两个买主一个买家获得软产权，另一个获得硬产权拥有软产权的人会失去房子因为硬产权才是柬埔寨房产拥有权中强有力的形式，也是有保障的土地产权硬产权证书是。

海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权，且可以获得绿卡随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错还有一些人是因为自己公司的需要向海外。

这与中国市场有类似，居住面积大和居住环境好的高价位房子租客反而很少，这导致租售比大为降低在中国一线城市，豪宅的租售比在2%以下毕竟自住与投资难两全需一开始就明确 海外成熟市场职业投资人把房产投资作为长期投资工具，长时间现金流沉淀需要时间和银行按揭杠杆帮助产生高的本金回报。

综合以上三个方面来看，澳洲房产市场能在目前全球市场低迷的情况下依旧保持一个比较合理的价值区间，也是情理之中的事情了此外，从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显成为高净值人群喜欢的海外房产类型而商业型地产因受投资门槛政策风险回报波动大以及买家对当地的经济环境不熟悉等原因的影响，在海外。

一般海外房产投资，主要目的可以概述为以下四点1稳定且具有高收益，实现财富倍增 2货币保值，降低资产风险 3读书教育提高孩子的认知 4旅游养老追求品质生活 对于大多数人来讲，尤其是新中产，投资海外房产，我们目的很明确希望财富倍增，以寻求高投资回报那么，如何才能找到财富倍增。